Продажа домов

p

Как начать — от заявки до первого осмотра

Процесс приобретения особняка или коттеджа в элитных поселках Подмосковья начинается с короткой онлайн-заявки на сайте. Вы указываете предпочтительные локации — Рублевка, Барвиха, Жуковка — и желаемый бюджет. В течение 4 часов после отправки с вами связывается персональный менеджер, уточняет детали: площадь участка, количество этажей, необходимость отделки и технических систем. Затем формируется подборка из 5–10 объектов, соответствующих запросу. Осмотры организуются в течение 1–2 дней с возможностью выезда в любой день недели.

Бронирование и предоплата — фиксация условий

После выбора объекта мы заключаем предварительное соглашение, которое действует 48 часов. В этот период вы вносите резервный платеж — 5% от стоимости дома. Средства поступают на эскроу-счет, что гарантирует их сохранность. Бронирование снимает дом с открытых продаж, прекращает показы другим клиентам. Параллельно наши юристы проверяют чистоту сделки: отсутствие обременений, соответствие градостроительным нормам, актуальность кадастровых данных. Срок проверки — 2 рабочих дня.

Оплата — последовательность траншей

Расчет производится поэтапно. После проверки документов вы вносите 30% стоимости — это первый основной платеж. Он позволяет продавцу подготовить дом к передаче: провести финальную уборку, настроить инженерное оборудование. Второй транш (40%) переводится после подписания акта приема-передачи объекта. Оставшиеся 25% — в момент регистрации права собственности в Росреестре. Оплата возможна как наличными, так и банковским переводом. Для безналичных расчетов срок зачисления — 1 рабочий день. Все движения фиксируются в личном кабинете покупателя.

Сроки — от подписания до получения ключей

Общий цикл от заявки до заселения составляет 18–21 день. Возможно ускорение до 12 дней при покупке дома с готовой отделкой и оборудованными системами.

Доставка и установка — что входит в комплект

При покупке дома с полной отделкой мы организуем доставку технической документации, ключей, пультов управления системами умного дома, климат-контролем и видеонаблюдением. Для объектов с дворовой территорией предусмотрена передача схем инженерных сетей, актов скрытых работ. Если дом требует оснащения мебелью или техникой, вы можете оформить покупку через нашего партнера — компанию с доставкой в день сделки. Установка и подключение всех систем, включая Wi-Fi, сигнализацию, газовое оборудование, проводятся в течение 3 дней после подписания основных документов. Монтаж выполняют сертифицированные бригады, имеющие допуск к работе с элитными объектами.

Поддержка после покупки — круглосуточный сервис

После получения ключей за вами закрепляется личный ассистент, который помогает с переоформлением лицевых счетов, подключением интернет-провайдеров, постановкой дома на учет в управляющую компанию. В течение первого года эксплуатации предоставляется горячая линия технической поддержки — звонки принимаются 24/7. Если возникают неполадки с отоплением, водоснабжением или автоматикой, инженер выезжает на объект в течение 4 часов (пн–сб). Гарантийное обслуживание инженерных систем действует 12 месяцев. По истечении этого срока вы можете продлить контракт на льготных условиях. Также мы помогаем организовать страхование коттеджа и участка от всех рисков — подготовка пакета документов занимает не более двух часов.

Спрос на землю под частное строительство

Помимо готовых домов, мы проводим сделки с земельными участками премиум-класса под индивидуальную застройку. Процедура аналогична покупке коттеджа: вы выбираете надел из каталога, вносите резерв, получаете заключение о возможности подключения коммуникаций (газ, свет, вода) в течение 3 рабочих дней. После оплаты мы передаем покупателю полный пакет: кадастровый паспорт, градостроительный план, выписки из ЕГРН. Поддержка на этапе строительства не входит в стандартный пакет, но вы можете заказать ее как дополнительную услугу с почасовой оплатой.

Добавлено: 11.05.2026