Площадь дома, кв. м.:
 — 
Площадь участка, соток:
 — 
Стоимость, $:
 — 
Поиск по лоту:
 
 
 
 
 
 

Троекратный рост спроса на элитную подмосковную землю под частную застройку

Спрос на дорогостоящие земельные участки не обладающие подрядом в районе элитной части Подмосковья вырос в 3 раза за год. Если еще в первом квартале минувшего года объем сделок со всевозможными земельными участками без подряда составлял около 15% от всех произошедших сделок с элитной недвижимостью в МО, то уже к началу текущего 2016 года доля земельных сделок заметно выросла до 50%.

В чем причины? Одно из мнений: «Частные инвесторы активно покупали участки без подряда в существующих поселках по стоимости, достигшей к тому времени своего минимального значения».

В Подмосковье за такой же промежуток времени в два раза уменьшился спрос на уже готовые дома. Подобные покупки составили 37% сделок в регионе на всем первичном рынке элитной недвижимости, тогда как еще год назад их число составляло 70%. Так же в Московской области уменьшился спрос на таунхаусы и элитные квартиры с 15% до 13%. При этом, большая часть сделок осуществлялась для постоянного проживания.

Первичный рынок аккумулировал около 60% всех продаж элитной недвижимости Подмосковья. Это означает, что возвращается динамика прошлого года, когда 65% продаж обеспечивал именно первичный рынок. При этом в четвертом квартале минувшего года в МО была отмечена обратная тенденция. В то же время все продавцы домов элитного класса в Подмосковье снизили стоимость своих предложений, что и стало неким стартом для превышения количества сделок на вторичном рынке по отношению к первичному.

Риелторы посчитали, что в первом квартале на новую элитную недвижимость в Московской области цены в рублях увеличились на 2,5-3,5%. А падение стоимости на вторичном рынке всего загородного жилья остановилось. Таким образом, можно резюмировать - валютный курс стабилизировался, а период экстремальных скачков курса закончился, поэтому на рынок вышли новые покупатели, которые ранее откладывали покупку.

 
 
2010-2017 © 2261796.ru
Агентство загородной недвижимости
Многоканальный телефон: 8(495)226-17-96
E-mail: info@2261796.ru
Вы можете оставить заявку
карта сайта
Rambler's Top100